Proceso verbal de embargo ejecutivo cuando el alguacil no encuentra quien abra las puertas o cuando es rechazado

PROCESO VERBAL DE EMBARGO EJECUTIVO CUANDO EL ALGUACIL NO ENCUENTRA QUIEN ABRA LAS PUERTAS O CUANDO ES RECHAZADO


ACTO NUMERO ________________________.

En la ciudad de ________________________ República Dominicana, hoy día ______________ del mes ______________ del año ______________.

ACTUANDO A REQUERIMIENTO de ____________________________, de nacionalidad ____________________________, mayor de edad, estado civil ______________, portador de la cédula de identidad y electoral No. ______________, domiciliado y residente en la calle ____________________________ casa No. ____________________________ del sector de ____________________________, en esta ciudad de ____________________________ quién tiene como abogado constituido y apoderado especial a ____________________________ Abogado de los Tribunales de la República, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral No. ______________, estado civil ______________, con su estudio profesional hace formalmente elección de domicilio mi requeriente para los fines y consecuencias legales del presente acto.

Yo, ____________________________ abajo firmado, ALGUACIL ____________________________ debidamente nombrado, recibido y juramentado para los fines de mi ministerio, portador de la cédula de identidad y electoral número ______________, domiciliado y residente en la calle ______________, No. ______________, del sector de ______________ de la ciudad de ______________.

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, siempre actuando dentro de mi jurisdicción, asistido de ______________ y ______________, testigos requeridos al efecto, libres de tachas y excepciones consignadas en la ley, me he trasladado dentro de ésta ciudad a la casa No. ______________, de la calle ______________ del sector de _____________, que es donde tiene su domicilio conocido ______________; para proceder al embargo ejecutivo de los muebles y efectos mobiliarios que están en este domicilio.  Después de haber tocado repetidas veces en la puerta, que he encontrado cerrada.  No habiéndome respondido ninguna persona, yo, alguacil infrascrito, conforme al Art. 587 del Código de Procedimiento Civil, he designado a ______________ uno de los testigos que me asisten, guardián de las puertas para impedir la distracción de los efectos y me he retirado, presentándome inmediatamente ante el juez de paz de ______________.  Sobre la exposición que le he hecho este magistrado se ha transportado conmigo al domicilio indicado, donde las puertas han permanecido cerradas y se ha procedido a su apertura en presencia del juez de paz indicado, por un cerrajero requerido al efecto.  Y UNA VEZ ALLÍ, LE HE NOTIFICADO Y DEJADO a ______________, hablando en su calidad de ______________, según me lo ha declarado y es de mi personal conocimiento, que el requeriente por medio del presente acto le reitera el mandamiento de pago del alguacil ______________, notificado en fecha ______________ para que haga efectivo el pago de: ______________.  Y no habiendo pagado he procedido a embargar los siguientes efectos mobiliarios: ______________________________________________________________________
____________________________.  Y de todo esto que precede redacto el presente proceso verbal en presencia de los testigos mencionados.  BAJO TODA CLASE DE RESERVAS DE DERECHO DOY FE.


____________________________
EL ALGUACIL


____________________________                                    ____________________________
           LOS TESTIGOS                                                                  EL GUARDIÁN


Visado
(Juez de Paz)

Demanda en distracción (Embargo ejecutivo)

DEMANDA EN DISTRACCIÓN

(Oposición a la venta de los efectos embargados, por no pertenecer a la parte embargada)

En la ciudad de ________________________ a los ________________________ días del mes de ________________________ del año ________________________.

A requerimiento ________________________, dominicano, mayor de edad, estado civil ________________________, profesión ________________________, domiciliado y residente en ________________________, portador de la cédula de identidad y electoral número ________________________, guardián establecido de los muebles y efectos que han sido embargados a requerimiento de ________________________, sobre ________________________, según proceso verbal número ________________________, de fecha ________________________, instrumentado por el ministerial ________________________, registrado, quien tiene como abogado constituido a ________________________, con estudio profesional abierto en _________________, lugar donde mi requiriente hace formal elección de domicilio para todos los fines y consecuencias del presente acto.

Yo, ________________________, alguacil ________________________, domiciliado y residente en ________________________ debidamente recibido y juramentado para el regular ejercicio de los actos de mi ministerio.

ATENDIDO: A que ________________________ fue nombrado guardián de los efectos embargados a requerimiento de ________________________ contra mi requeriente, ________________________, según proceso verbal de embargo número ________________________ de fecha _______________________, instrumentado por el ministerial ________________________, que incluyó los siguientes bienes:
1) ________________________________________________________________________
2) ________________________________________________________________________
3) ________________________________________________________________________
4) ________________________________________________________________________
5) ________________________________________________________________________

ATENDIDO: A que dichos bienes son propiedad de mi requeriente, ________________________, lo cual será justificado oportunamente (en caso de poseer la documentación y títulos que avalan la propiedad de los bienes objetos del presente embargo, describirlo aquí, en este atendido)

EN CONSECUENCIA, le notifico y advierto a ________________________ que mi requeriente, ________________________ por medio del presente acto, se opone formalmente a la venta de dichos muebles, declarándole a mi requerido, ________________________ que todo esto que fuere hecho en menosprecio de la presente oposición estará afectado de nulidad y dará lugar a daños y perjuicios en provecho de mi requiriente.  BAJO TODA CLASE DE RESERVAS.

Y a fin de que mi requerido no alegue ignorancia, así se lo he notificado, declarado y advertido, dejándole copia del presente acto que consta de _________________ hojas, selladas, rubricadas y firmadas por mi, alguacil infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE.


_______________________________
EL ALGUACIL

Determinación de herederos

Procedimiento de determinación de herederos


En la actualidad, no existe un procedimiento especifico para la determinación de herederos; tanto es así, que que ningún Tribunal puede rendir sentencia pura y simple estableciendo herederos, salvo que le sea sometido a solución un caso que envuelva la ventilación y adjudicación de derechos sucesorales, mobiliarios ó inmobiliarios. 

En el caso especifico de una demanda en partición de bienes por fallecimiento, el Tribunal Civil, determina, previo a la asignación de derechos, los integrantes ó causahabientes del de cujus y así queda consagrada en sentencia la determinación de herederos del finado.

En la Jurisdicción Inmobiliaria ocurre lo mismo; no existe la posibilidad de que alguien, aún proveyendo la documentación de lugar, solicite y obtenga de Juez, una Sentencia ó Decisión que, exclusiva y únicamente se pronuncie declarando los sucesores de una persona fenecida.

Se confunde frecuentemente el acta de notoriedad (acto auténtico con la presencia de siete testigos) con la verdadera determinación de herederos judicial. Dicho documento tiene por finalidad esencial el establecer la inexistencia de otros derecho-habientes del de-cujus distintos a los evidenciados por las actas del estado civil presentadas al debate o administrativamente. 

Dicha acta de Notoriedad es, en adición a la documentación del estado civil, la requerida por las instituciones donde el de-cujus poseía dinero, acciones de sociedades comerciales, matrículas de vehículos, etc. para los causahabientes solicitar entregas/transferencias en su favor.

Documentos necesarios para solicitar transferencia afectando derechos inmobiliarios de una persona fallecida

  a. Instancia motivada dirigida al Juez Coordinador del Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, vía secretaria del tribunal, (ver art. 40 del Reglamento de los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria).
    b. Duplicado del dueño o constancia anotada y acreedor si existe algún gravamen.
  c. Certificación del Estado del inmueble emitida por el Registro de Títulos, (Original y actualizada)
   d. Copias de cédulas de identidad o pasaportes de herederos.
   e. Poderes de representación (si aplica)
   f. 1 sello de la ley 91 con un valor de RD$30.00.
   g. Un recibo de ley no. 33-91 con un valor de RD$5.00.

Todos estos documentos deben ser depositados vía Secretaria del tribunal, junto a lo detallado a continuación:

- Actas de Estado Civil (Acta de nacimiento, matrimonio y defunción) si estaba casado: acta de matrimonio y contrato de separación de bines, de existir.

Las actas de nacimiento y reconocimiento de todos los hijos (para descendientes también fallecidos, los mismos documentos que su causante que significa otra determinación de herederos, conjunta a la principal).

El Acta de defunción legalizada.
Nota: El Art.46 del Código Civil, supletorio de la Ley de Tierras, prevé que, cando no hayan existido los registros del Estado Civil ó se hubieren perdido, la prueba de tales circunstancias será admitida por títulos fehacientes ó por testigos. Esta disposición debe ser manejada con gran prudencia y reserva.

Testamentos que involucren derechos registrados, de existir.

- Un Acta de Notoriedad donde siete testigos que conocieran al de-cujus y familia declaren sobre el matrimonio, prole, fallecimiento y el conocimiento de que no posee otros descendientes que los que figuran en las actas del estado civil;

- El formulario de declaración sucesoral y el recibo de pago de tal impuesto. 

Hasta hace poco tiempo, la Jurisdicción de Tierras no exigía tales documentos para procesar transferencias en favor de cónyuges supérstites y herederos, resultando que, por falta de coordinación, los sucesores tales cargas fiscales, transfiriendo, sin oposición alguna, a su vez, tales derechos, de buena ó mala fé, convirtiéndose en insolventes frente a la Entidad Fiscal. 

Últimamente la Dirección General de Impuestos Internos ha requerido y se viene cumpliendo estrictamente que, dentro de la documentación a presentar para esas transferencias inmobiliarias, debe exigirse tal constancia.   Más aún y con ello debe tenerse sumo cuidado, debe requerirse al peticionante, además del recibo de pago, el formulario de Declaración Sucesoral o pliego sucesoral para que la Jurisdicción esté segura que la transferencia de los derechos inmobiliarios que solicita están expresamente incluidos en dicha Declaración porque, de no estarlo, por error, omisión ó cualesquier otra causa, la transmisión resultaría improcedente.


Si es una empresa, debe solicitarse el Impuesto de Transferencia Inmobiliaria (IPI), que también se requiere por parte de la DGII y por Registro de Títulos.

En caso, que conjuntamente con la determinación de herederos se presente un "Contrato de Partición de Bienes" donde sucesores y/o cónyuge supérstite se intercambian y permitan determinados y específicos derechos registrados en favor de uno/s con exclusión de otro/s. En este caso el Tribunal homologa tal partición y atribuye esos derechos como convenidos. En caso contrario deberá asignar cada bien comunitariamente, en la proporción que proceda,. Si es un inmueble, que por su característica, no se pueda dividir, se podrá acoger la venta del mismo y dividir su valor.

-  Los documentos en idiomas extranjeros deben ser traducidos a español.
- Todos los documentos expedidos por agentes Diplomáticos o Consulares deben ser legalizados por ante la Secretaria de Estado de Relaciones Exteriores.


- Todos los documentos que se refieran a una operación traslativa de propiedad inmobiliaria (poderes de representación para vender, contratos de compra venta, testamentos) provenientes del extranjero deben ser legalizados por ante la Secretaria de Estado de Relaciones Exteriores. (Articulo 6, Convenio de la Haya.

Acta de allanamiento de vivienda

ACTA DE ALLANAMIENTO
ARTÍCULOS 173 AL 183 DE CÓDIGO PROCESAL PENAL

En la Ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, Capital de la República Dominicana, siendo las___________horas de la________del día_________del mes de__________del año____________( ), y en virtud de la orden expedida por el Magistrado__________________________, en fecha______________, nos_____________________, Procurador Fiscal Adjunto del Distrito Nacional, actuando en nombre del Fiscal titular, y auxiliado por miembros de la Policía Judicial, comandados por__________________nos hemos trasladado a la casa número__________ de la calle_______________, del sector de _______________, de esta Ciudad, a los fines de practicar un allanamiento en dicho lugar, donde presumiblemente se encuentran bienes, documentos u objetos relacionados con el___________________________, del cual se sospecha es autor el nombrado______________________________.

Ante de proceder al registro le hemos notificado y exhibido a la personal a quien hemos encontrado en el lugar, una copia de la orden de allanamiento correspondiente, invitándole a presencial el registro.
De inmediato procedimos a realizar el allanamiento, encontrando lo siguiente:
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.


En virtud de lo que establece el artículo 188 del Código Procesal Penal, hemos procedido al secuestro de los bienes, objetos y documentos que anteriormente detallamos.

Redactamos la presente acta en presencia de la persona que habita el lugar, y el Oficial de la policía antes citada, quienes firman juntos con nosotros, entregándole al primero copia de la misma.




Testigo Oficial P.N
Representante del Ministerio Publico.


Préstamo con garantía de prenda sin desapoderamiento

PRÉSTAMO CON GARANTÍA DE PRENDA SIN DESAPODERAMIENTO


ENTRE, de una parte, _____________ , estado civil _____________, profesión u oficio _____, portador de la cédula de identidad y electoral No. _________, domiciliado y residente en _________ de esta ciudad de _____, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por su nombre completo o como LA PRIMERA PARTE y, de la otra parte, _____________, de nacionalidad _____________, de profesión y oficio_____________,  estado civil _________, portador de la cédula de identidad y electoral No. _____, domiciliado y residente en _________ de esta ciudad de _____________, a quien en lo sucesivo de este contrato se llamará por su nombre completo o como LA SEGUNDA PARTE.

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, otorga a favor de LA SEGUNDA PARTE, quien acepta, un préstamo para la adquisición de un vehículo de motor por la suma de _________________, moneda de curso legal, bajo los términos y condiciones estipulados en el presente contrato.

SEGUNDO: LA SEGUNDA PARTE se compromete y obliga solidariamente frente a LA PRIMERA PARTE a pagar dicho préstamo, en un plazo de _____________ meses de la siguiente manera: _____________ cuotas iguales, fijas, mensuales, y consecutivas por la suma de _____________ pagaderas a partir del día _____________, hasta el término del presente contrato que será el día _____.

PARRAFO I: Estas cuotas son contentivas de capital e intereses a razón del _________ por ciento ( _____ %) anual y comisiones del préstamo a razón de un _________ por ciento (_____ %) anual y serán pagadas por LA SEGUNDA PARTE, en el asiento social de LA PRIMERA. LA SEGUNDA PARTE reconoce que estas tasas de interés y comisiones han sido pactadas conforme a las leyes y resoluciones de la Junta Monetaria Vigentes, por lo que expresamente renuncian y desisten discutir la validez o el monto de las mismas. Las tasas de interés y comisiones citados anteriormente, están sujetas a revisión periódicamente por parte de LA PRIMERA PARTE.

PARRAFO II: El monto total de la suma prestada mediante el presente contrato estará representado por un pagaré del mismo monto librado por LA SEGUNDA PARTE a favor de LA PRIMERA PARTE.

TERCERO: Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, LA SEGUNDA PARTE consiente en gravar con una prenda sin desapoderamiento a favor de LA PRIMERA PARTE, con arreglo a las disposiciones de la ley Sobre Fomento Agrícola No. 6186, de fecha 12 de febrero de 1963, el vehículo que se describe a continuación: _________________.

PARRAFO: él termino de este contrato de prenda sin desapoderamiento ha sido convenido hasta el saldo total de la deuda, en principal, intereses, comisiones, cargos y gastos, el cual tendrá lugar el día _____; sin embargo, queda expresamente convenido entre las partes que la prenda sin desapoderamiento que anteriormente se enuncia, cubrirá y estará en vigor mientras LA SEGUNDA PARTE deba cualquier suma por concepto del presente contrato, o algún documento que sea consecuencia o se relacione con éste.

CUARTO: LA SEGUNDA PARTE declara, bajo la fe del juramento, que la descripción del vehículo dado en prenda es correcta y exacta, y el valor que se le atribuye al mismo es real y que dicho vehículo es de su propiedad y que se encuentra libre de toda carga o gravamen.

PARRAFO: La pérdida, la destrucción total o parcial, la existencia de vicios ocultos, la ejecución de cargas o gravámenes no declarados o cualquier circunstancia que haga desaparecer o disminuir el valor del vehículo dado en prenda o el derecho de propiedad que sobre éste tiene LA SEGUNDA PARTE, hace exigible inmediatamente el pago total del saldo insoluto de la suma prestada mediante el presente contrato, pudiendo LA PRIMERA PARTE, en caso de incumplimiento, perseguir todos los bienes presentes o futuros de la SEGUNDA PARTE, sin que esto signifique en modo alguno renuncia por parte de LA PRIMERA PARTE de las acciones que le acuerda la ley de Fomento Agrícola y el derecho común, y sin perjuicio de los establecido en Artículo Octavo de este contrato.

QUINTO: LA SEGUNDA PARTE se compromete durante el término del presente contrato, a mantener en buen estado el vehículo otorgado en prenda arriba descrito y permitirá que LA PRIMERA PARTE periódicamente revise el mismo a fin de determinar la condición en que se encuentra.

SEXTO: En caso de demora en el cumplimiento de la obligación de pago contraída por LA SEGUNDA PARTE, ésta se compromete y obliga a pagar en provecho de LA SEGUNDA PARTE, como cláusula penal y a titulo compensatorio, un interés adicional del orden del _________ por ciento (_____ %) mensual, calculado sobre la cuota de pago vencida y pendiente de pago, por cada mes o fracción de mes de retraso, todo ello sin necesidad de puesta en mora, ni de ninguna otra formalidad judicial o extrajudicial.

SÉPTIMO: Queda expresamente convenido entre las partes que la falta de pago de LA SEGUNDA PARTE de una cualquiera de las cuotas a cuyo pago están obligados en las fechas fijadas al efecto o en caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones contraídas mediante este contrato, permitirá a LA PRIMERA PARTE sin necesidad de ponerlo en mora, ni de ninguna otra formalidad judicial o extrajudicial, exigir el pago total del préstamo en capital, comisiones, intereses convencionales y la pérdida del término establecido en virtud de este contrato y la exibilidad de todas las obligaciones, aún las no vencidas, que LA SEGUNDA PARTE haya contraído con LA PRIMERA PARTE, y en consecuencia, la prenda consentida podrá ser ejecutada de conformidad con la ley, sin necesidad de aguardar el vencimiento del término estipulado en este contrato.

OCTAVO: LA SEGUNDA PARTE por medio del presente contrato se compromete a contratar, mantener y endosar una póliza de seguro a favor de LA PRIMERA PARTE, que asegure el vehículo dado en prenda contra todos los riesgos de responsabilidad civil, daños a la propiedad ajena, colisión y vuelvo, incendio y robo, y de pasajeros o un seguro, simple por la suma adeudada. De igual forma, LA SEGUNDA PARTE se compromete y obliga a mantener vigente dicha póliza de seguro, hasta el pago total y definitivo del préstamo que mediante el presente contrato le es concedido.

PARRAFO I: LA PRIMERA PARTE, en caso de considerarlo conveniente para seguridad y garantía de su crédito, tendrá la potestad de contratar y renovar la póliza de seguro de que trata este artículo en nombre, representación y a cuenta de LA SEGUNDA PARTE. En este caso, LA SEGUNDA PARTE se compromete a pagar a LA SEGUNDA PARTE conjuntamente con la cuota mensual de que trata el artículo segundo de este contrato, el monto correspondiente a la prima de seguro así contratado o renovada.

NOVENO: Para mayor seguridad del crédito otorgado, LA SEGUNDA PARTE se compromete a no transferir el vehículo antes descrito, hasta el pago total y definitivo del préstamo que mediante el presente contrato es concedido. En consecuencia, LA SEGUNDA PARTE autoriza a LA PRIMERA PARTE a comunicar a la Dirección General de Impuestos Internos el contenido de este contrato para que dicha Dirección General expida un certificado de propiedad de origen o matricula donde se consigne la "INTRANSFERIBILIDAD" del vehículo dado en prenda, de conformidad con las disposiciones del artículo 3, letra c); Artículo 4, letra b) y el Artículo 19, Inciso 5to., de la ley No. 241, Sobre Transito de Vehículo, de fecha 28 de diciembre de 1967, y sus modificaciones.

DÉCIMO: LA SEGUNDA PARTE consiente que el presente contrato sea inscrito en los registros que a tales fines mantiene el juzgado de paz de la Circunscripción del Distrito Nacional. Asimismo, las partes expresamente hacen constar que conocen el Artículo 204 de la Ley No. 6186 sobre Fomento Agrícola de fecha 12 de febrero de 1963 y que por lo tanto conforme al mismo reconocen y consienten en suscribir el presente contrato bajo firma privada ante la presencia de un Notario Público quien legalizará las firmas puestas en el mismo. Este contrato una vez depositado en el Juzgado de Paz correspondiente tendrá todos los efectos y consecuencias establecidas en la ley de Fomento Agrícola.

DÉCIMO-PRIMERO: Para la ejecución y todo lo relativo al presente contrato las partes elige domicilio de la siguiente forma:

LA PRIMERA PARTE en su asiento social y oficina principal en _________________ situado en la intersección de las Avenidas _____________, en la ciudad de _________________.

LA SEGUNDA PARTE, _____.

HECHO Y FIRMADO en tres originales, uno para cada una de las partes y otro para ser inscrito en el Juzgado de Paz de la ____________, en la ciudad de _____________, República Dominicana, a los _____________ ( ) del mes de _____________ del año _____________. 

_____________________________                _____________________________

LA PRIMERA PARTE                                   LA SEGUNDA PARTE

Contrato de préstamo con garantía inmobiliaria

CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA INMOBILIARIA


ENTRE: De una parte, los señores __________________, de nacionalidad __________________, mayores de edad, casados entre sí, portadores de las cédulas de identidad y electoral números ____________ y ____________, respectivamente, domiciliados y residentes en el No. ______, de la calle ______, del sector de ____________, de esta ciudad de ____________, quienes en lo que sigue del presente acto y para los fines y consecuencias legales del mismo se denominarán: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, y de la otra parte, la razón social ____________, con domicilio en ésta ciudad, debidamente representada por ____________, dominicano, mayor de edad, estado civil____________, profesión u oficio____________, portador de la cédula de identidad y electoral No. ______, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente acto y para los fines y consecuencias legales del mismo se denominará: LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, reciben de manos de LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR, en calidad de préstamo, la suma de __________________ (RD$______), moneda de curso legal y a su entera satisfacción.

SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, ponen o ceden como garantía del capital prestado y de los intereses convenidos, y que la SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR, acepta conforme el inmueble que se describe a continuación:

EL APARTAMENTO NO. ______, No. ______, EDIFICADO SOBRE EL ÁMBITO DE LA PARCELA No. ______ DEL DISTRITO CATASTRAL No. ______, DE ______, CON UN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE ______ M2, AMPARADO POR EL CERTIFICADO DE TITULO No. ______, LIBRO No. ______, FOLIO No. ______.
                                                        
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, señores __________________ y LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR,____________ acuerdan el término de ____________ (____________) año, a partir de la fecha del presente acto, en la misma especie de moneda, y devengando un interés de uno por ciento (1%) mensual, el pago del capital, entendiéndose que la falta del pago de una sola mensualidad hace perder el beneficio del término acordado, y será exigible toda la suma acordada y ejecutable la hipoteca que por éste mismo acto se otorga.

CUARTO: Los pagos se realizarán mensualmente por una cantidad de ____________ (RD$____________), más el interés de uno por ciento (1%), sucesiva e ininterrumpidamente.

QUINTO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, se comprometen a pagar la totalidad de la deuda en un plazo no mayor de Doce (12) meses, o sea, Un (1) año a partir de la firma del presente acto.

SEXTO: Las partes acuerdan que el no cumplimiento a Dos mensualidades, hará exigir el total de la deuda y facultará a la SEGUNDA PARTE, o sea, EL ACREEDOR, a demandar por las vías correspondientes el cobro del total del crédito.

SÉPTIMO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, autorizan al Registrador de Títulos del Distrito Nacional a gravar e inscribir una Hipoteca en Primer Rango, sobre el referido inmueble, en favor de LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR por la suma en este acto estipulada y sus intereses.

OCTAVO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES, justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de ésta convención amparada en el Certificado de Título No. ______, del Libro No. ______, Folio No. ______, el cual se expidió en su favor, por haberlo adquirido con dinero de su propio peculio y esfuerzo personal.                                                      

NOVENO: Para lo no estipulado en el presente acto, las partes se remiten a derecho común.

REDACTADO, HECHO Y FIRMADO en la ciudad de ____________, República Dominicana, a los ____________ (____________) días del mes de ____________ del año ____________ (______).


________________________
Deudor


________________________
Deudor


________________________
Acreedor


LEGALIZACIÓN NOTARIAL

Yo, __________________, Abogado Notario Público de los del Número de ____________, Matrícula Número ____________  CERTIFICO Y DOY FE, que las firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente por los señores: ____________ (Deudores) y ____________ (Acreedor), en representación de: ____________, de generales que constan, quienes me han declarado que son las mismas firmas que acostumbran a usar en todos los actos de su vida, tanto pública como privada, razón por lo que merece dársele ENTERA FE Y CRÉDITO. En la ciudad de ____________, República Dominicana, a los ____________ (____________) días del mes de __________________ del año ____________ (____________).


__________________________________________
ABOGADO - NOTARIO PÚBLICO


Préstamo con garantía de prenda con desapoderamiento

CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA DE PRENDA CON DESAPODERAMIENTO



ENTRE: los señores __________________,  de nacionalidad __________________, mayor de edad, de profesión u oficio ____________, domiciliado y residente en _____________________, portador de la cédula de identidad y electoral No. ____________, a quien se le denominará para los fines de este Contrato LA PRIMERA PARTE; y DE LA OTRA PARTE, __________________, de nacionalidad __________________, mayor de edad, de profesión u oficio __________________, domiciliado y residente en _________________, portador de la cédula de identidad y electoral No. __________________, quien en lo adelante se denominará: LA SEGUNDA PARTE; 

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente acto, otorga a la SEGUNDA PARTE, que acepta, A TITULO DE PRÉSTAMO, bajo todas las garantías ordinarias de derecho y las previstas especialmente en este acto u otro cualquiera, la suma de RD$ __________________, que la SEGUNDA PARTE declara haber recibido a su entera satisfacción de manos de la PRIMERA PARTE, y que será aplicada o empleada por LA SEGUNDA PARTE para: __________________. Las partes reconocen que el préstamo de RD$ __________________, devengará intereses al tipo del __________________por ciento mensual, independientemente de cualesquiera otros gastos que se generaren como consecuencia de este préstamo, tales como inscripción de garantía, gastos legales y otros accesorios estipulados de común acuerdo entre las partes.

SEGUNDO: Para seguridad y garantía de la suma prestada, los intereses y accesorios, LA SEGUNDA PARTE otorga a LA PRIMERA PARTE garantía prendaria con desapoderamiento sobre los siguientes bienes mobiliarios: __________________.

TERCERO: Los bienes descritos anteriormente han sido valorados en la suma de __________________, por perito, tasación que declaran las partes estar conformes con la misma, aprobándola por medio del presente acto.

CUARTO:  LA PRIMERA PARTE se compromete a guardar, conservar y cuidar los bienes mobiliarios descritos, como un buen padre de familia, a no venderlos, ni cederlos, ni enajenarlos mientras se encuentre vigente el préstamo prendario objeto del presente acto, así como a notificar a LA SEGUNDA PARTE, preferiblemente por escrito, cualquier deterioro, pérdida o daño sufridos por los bienes, bien sea por su negligencia o por causa fortuita o de fuerza mayor, declarando las partes que hacen formal elección de domicilio en sus respectivas residencias, ya descritas, para los fines legales del presente acto.

HECHO Y FIRMADO ha sido el presente contrato, en doble original, de un mismo tenor, uno para cada una de las partes. En  __________________, República Dominicana, a los ____________ del mes de ____________ del año ____________..




______________________________                        _____________________________
PRIMERA PARTE                                                    SEGUNDA PARTE



Yo, __________________, Abogado Notario Público de los del Número de ____________ , Matrícula Número __________________  CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que anteceden en el presente acto fueron puestas libre y voluntariamente por los señores __________________ y __________________ en sus respectivas calidades, quienes me han manifestado, bajo la fe del juramento, que esas son las mismas que utilizan tanto en los actos de sus vidas pública como privada. HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales, de un mismo tenor y efecto, en la Ciudad de ____________República Dominicana, a los ____________días del mes de ____________del año ____________. De lo cual doy fe:


  
______________________________

NOTARIO PÚBLICO