CONTRATO DE PRÉSTAMO CON GARANTÍA INMOBILIARIA
ENTRE: De una parte, los señores __________________, de nacionalidad
__________________, mayores de edad, casados entre sí, portadores de las cédulas de
identidad y electoral números ____________ y ____________, respectivamente, domiciliados y
residentes en el No. ______, de la calle ______, del sector de ____________, de esta
ciudad de ____________, quienes en lo que sigue del presente acto y para los fines y
consecuencias legales del mismo se denominarán: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, y de la otra parte, la razón social ____________, con domicilio en ésta
ciudad, debidamente representada por ____________, dominicano, mayor de edad, estado
civil____________, profesión u oficio____________, portador de la cédula de identidad y
electoral No. ______, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo,
quien en lo que sigue del presente acto y para los fines y consecuencias
legales del mismo se denominará: LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, reciben de manos de LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR, en calidad
de préstamo, la suma de __________________ (RD$______), moneda de curso legal y a su entera
satisfacción.
SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, ponen o ceden como garantía del capital prestado y de los intereses
convenidos, y que la SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR, acepta conforme el
inmueble que se describe a continuación:
EL APARTAMENTO NO. ______, No. ______, EDIFICADO
SOBRE EL ÁMBITO DE LA PARCELA No. ______ DEL DISTRITO CATASTRAL No. ______, DE ______,
CON UN ÁREA DE CONSTRUCCIÓN DE ______ M2, AMPARADO POR EL
CERTIFICADO DE TITULO No. ______, LIBRO No. ______, FOLIO No. ______.
TERCERO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS DEUDORES,
señores __________________ y LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR,____________ acuerdan el término
de ____________ (____________) año, a partir de la fecha del presente acto, en la misma
especie de moneda, y devengando un interés de uno por ciento (1%) mensual, el
pago del capital, entendiéndose que la falta del pago de una sola mensualidad
hace perder el beneficio del término acordado, y será exigible toda la suma
acordada y ejecutable la hipoteca que por éste mismo acto se otorga.
CUARTO: Los pagos se realizarán
mensualmente por una cantidad de ____________ (RD$____________), más el interés de uno por
ciento (1%), sucesiva e ininterrumpidamente.
QUINTO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, se comprometen a pagar la totalidad de la deuda en un plazo no mayor
de Doce (12) meses, o sea, Un (1) año a partir de la firma del presente acto.
SEXTO: Las partes acuerdan que el no
cumplimiento a Dos mensualidades, hará exigir el total de la deuda y facultará
a la SEGUNDA PARTE, o sea, EL ACREEDOR, a demandar por las vías
correspondientes el cobro del total del crédito.
SÉPTIMO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, autorizan al Registrador de Títulos del Distrito Nacional a gravar e
inscribir una Hipoteca en Primer Rango, sobre el referido inmueble, en favor de
LA SEGUNDA PARTE, o sea EL ACREEDOR por la suma en este acto estipulada y sus
intereses.
OCTAVO: LA PRIMERA PARTE, o sea LOS
DEUDORES, justifican su derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de ésta
convención amparada en el Certificado de Título No. ______, del Libro No. ______,
Folio No. ______, el cual se expidió en su favor, por haberlo adquirido con
dinero de su propio peculio y esfuerzo
personal.
NOVENO: Para lo no estipulado en el
presente acto, las partes se remiten a derecho común.
REDACTADO, HECHO Y FIRMADO en la ciudad de ____________,
República Dominicana, a los ____________ (____________) días del mes de ____________ del año ____________
(______).
________________________
Deudor
________________________
Deudor
________________________
Acreedor
LEGALIZACIÓN NOTARIAL
Yo, __________________, Abogado Notario Público de los
del Número de ____________, Matrícula Número ____________ CERTIFICO Y DOY FE,
que las firmas que anteceden fueron puestas libre y voluntariamente por los
señores: ____________ (Deudores) y ____________ (Acreedor), en representación de: ____________,
de generales que constan, quienes me han declarado que son las mismas firmas
que acostumbran a usar en todos los actos de su vida, tanto pública como
privada, razón por lo que merece dársele ENTERA FE Y CRÉDITO. En la ciudad de ____________,
República Dominicana, a los ____________ (____________) días del mes de __________________ del año ____________
(____________).
__________________________________________
ABOGADO - NOTARIO PÚBLICO
